2 Clos des Cerisiers, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Clos des Cerisiers, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 571 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 375 mètres
Ventes au 2 Clos des Cerisiers
Les 0 ventes au 2 Clos des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Clos des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Clos des Cerisiers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Cerisiers par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Cerisiers se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -1.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Clos des Cerisiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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