2 Impasse des Troubadours, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 bis et du 13.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Troubadours, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Troubadours, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Troubadours dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Troubadours par rapport à la voie
Sur Impasse des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Impasse des Troubadours se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Troubadours par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Troubadours se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
