7 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 7 Impasse des Violettes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Violettes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Violettes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 4.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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