9 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et du 4.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 194 mètres
Ventes au 9 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 9 Impasse des Violettes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Violettes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Violettes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
