1 Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1557 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vercors dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vercors par rapport à la voie
Sur Impasse du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 Impasse du Vercors se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vercors par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vercors se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -7.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Vercors
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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