4 Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vercors, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°2 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Vercors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vercors dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vercors par rapport à la voie
Sur Impasse du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 Impasse du Vercors se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vercors par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vercors se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 10.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
