3 Impasse du Vieux Moulin, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse du Vieux Moulin, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vieux Moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Impasse du Vieux Moulin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vieux Moulin par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vieux Moulin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 20.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
