12 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1629 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Iéna dans son marché local
Prix du 12 Impasse Iéna par rapport à la voie
Sur Impasse Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 12 Impasse Iéna se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Iéna par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Iéna se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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