4 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse Iéna, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 517 mètres
Ventes au 4 Impasse Iéna
Une vente a été recensée au 4 Impasse Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Iéna dans son marché local
Prix du 4 Impasse Iéna par rapport à la voie
Sur Impasse Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 4 Impasse Iéna se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Iéna par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Iéna se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 3.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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