5 Impasse Las Peyros, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Las Peyros, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Impasse Las Peyros, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Las Peyros
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Las Peyros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Las Peyros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Las Peyros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Las Peyros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Las Peyros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Las Peyros dans son marché local
Prix du 5 Impasse Las Peyros par rapport à la voie
Sur Impasse Las Peyros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 5 Impasse Las Peyros se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Las Peyros par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Las Peyros se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 35.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
