12 Impasse Plaisance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Plaisance, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°10 et du 9.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Impasse Plaisance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Plaisance dans son marché local
Prix du 12 Impasse Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 12 Impasse Plaisance se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Plaisance se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 25.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
