Rue du Plassa, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Plassa, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Plassa
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plassa dans son marché local
Prix Rue du Plassa par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Plassa se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 5.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plassa à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Rue du Plassa est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plassa
Les ventes enregistrées Rue du Plassa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plassa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1960 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plassa
Adresses Rue du Plassa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plassa, classées par tranches de numéros.
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