3 Place d'Occitanie, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place d'Occitanie, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1480 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 93 mètres
Ventes au 3 Place d'Occitanie
Les 0 ventes au 3 Place d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d'Occitanie dans son marché local
Prix du 3 Place d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Place d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 3 Place d'Occitanie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d'Occitanie par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place d'Occitanie se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 49.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place d'Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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