5 Place Didier Daurat, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Didier Daurat, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place Didier Daurat, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Didier Daurat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Didier Daurat dans son marché local
Prix du 5 Place Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Place Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 5 Place Didier Daurat se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Didier Daurat par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Didier Daurat se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -10.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 5 Place Didier Daurat à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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