14 Place Guillaumet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Place Guillaumet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 375 mètres
Ventes au 14 Place Guillaumet
Une vente a été recensée au 14 Place Guillaumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Guillaumet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Guillaumet dans son marché local
Prix du 14 Place Guillaumet par rapport à la voie
Sur Place Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 14 Place Guillaumet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Guillaumet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Guillaumet se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 15.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
