4 Place Van Gogh, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Van Gogh, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place Van Gogh, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 78 logements - 6813 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Van Gogh dans son marché local
Prix du 4 Place Van Gogh par rapport à la voie
Sur Place Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 Place Van Gogh se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Van Gogh par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Van Gogh se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 33.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Van Gogh
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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