12 Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 6 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Tournefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Tournefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Tournefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Tournefeuille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Tournefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Tournefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Tournefeuille dans son marché local
Prix du 12 Route de Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Route de Tournefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Route de Tournefeuille se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Tournefeuille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Tournefeuille se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
