28 Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°28 bis et du 23.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 769 mètres
Ventes au 28 Route de Tournefeuille
Les 2 ventes au 28 Route de Tournefeuille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Tournefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Tournefeuille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Tournefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Tournefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Tournefeuille dans son marché local
Prix du 28 Route de Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Route de Tournefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 28 Route de Tournefeuille se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Tournefeuille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Tournefeuille se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -2.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
