4 Rue Aimé Césaire, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 548 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Aimé Césaire, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°1 et de 5.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue Aimé Césaire, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glassière à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 248 mètres

Ventes au 4 Rue Aimé Césaire

Les 0 ventes au 4 Rue Aimé Césaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 4 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 4 Rue Aimé Césaire se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Aimé Césaire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aimé Césaire se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 20.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 31270 Cugnaux(3,088 €)

Rue Léopold Sédar Senghor, 31270 Cugnaux(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.