2 Rue Alfred de Musset, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 a mais supérieur de 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
