3 Rue Alfred Sauvy, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Sauvy, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Alfred Sauvy, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Portet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1183 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Sauvy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Sauvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Sauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Sauvy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Sauvy dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Sauvy par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Sauvy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 3 Rue Alfred Sauvy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Sauvy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Sauvy se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 26.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
