11 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 386 € à 3 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°9 et de 2.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1237 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 612 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 591 mètres

Ventes au 11 Rue André Boubes

Une vente a été recensée au 11 Rue André Boubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2024

260 000 €(2 626 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

11 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue André Boubes dans son marché local

Prix du 11 Rue André Boubes par rapport à la voie

Sur Rue André Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 11 Rue André Boubes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Boubes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Boubes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 3.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul de Boyer de Montégut, 31270 Cugnaux(2,797 €)

Rue Stéphane Boltar, 31270 Cugnaux(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue André Boubes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Boubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.