13 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 624 mètres
Ventes au 13 Rue André Boubes
Une vente a été recensée au 13 Rue André Boubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Boubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Boubes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Boubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Boubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
