22 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Boubes, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue André Boubes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 616 mètres
Ventes au 22 Rue André Boubes
Une vente a été recensée au 22 Rue André Boubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Boubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Boubes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Boubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Boubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Boubes dans son marché local
Prix du 22 Rue André Boubes par rapport à la voie
Sur Rue André Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 22 Rue André Boubes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Boubes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Boubes se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 17.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
