5 Rue Bertrand Soncourt, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bertrand Soncourt, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue Bertrand Soncourt, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 798 mètres
Ventes au 5 Rue Bertrand Soncourt
Les 2 ventes au 5 Rue Bertrand Soncourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bertrand Soncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bertrand Soncourt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bertrand Soncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bertrand Soncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bertrand Soncourt dans son marché local
Prix du 5 Rue Bertrand Soncourt par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Soncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 5 Rue Bertrand Soncourt se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bertrand Soncourt par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bertrand Soncourt se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 34.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
