2 Rue Caravelle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caravelle, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Caravelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caravelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caravelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Caravelle par rapport à la voie
Sur Rue Caravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Rue Caravelle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caravelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caravelle se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 9.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
