23 Rue Caravelle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Caravelle, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Caravelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 411 mètres
Ventes au 23 Rue Caravelle
Une vente a été recensée au 23 Rue Caravelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Caravelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Caravelle dans son marché local
Prix du 23 Rue Caravelle par rapport à la voie
Sur Rue Caravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 23 Rue Caravelle se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Caravelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Caravelle se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 14.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
