24 Rue Caravelle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Caravelle, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue Caravelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Caravelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Caravelle dans son marché local
Prix du 24 Rue Caravelle par rapport à la voie
Sur Rue Caravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 24 Rue Caravelle se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Caravelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Caravelle se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 14.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
