32 Rue Caravelle, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Caravelle, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Caravelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Caravelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Caravelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Caravelle par rapport à la voie
Sur Rue Caravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 32 Rue Caravelle se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Caravelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Caravelle se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -19.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 32 Rue Caravelle à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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