12 Rue Concorde, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 172 € à 3 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Concorde, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Concorde, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 658 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 236 mètres

Ventes au 12 Rue Concorde

Une vente a été recensée au 12 Rue Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

226 500 €(2 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

12 Rue Concorde, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Concorde dans son marché local

Prix du 12 Rue Concorde par rapport à la voie

Sur Rue Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 Rue Concorde se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Concorde par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Concorde se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -8.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Guillaumet, 31270 Cugnaux(2,661 €)

Place de l'Europe, 31270 Cugnaux(2,537 €)

Rue Guillaumet, 31270 Cugnaux(2,564 €)

Passage Clément Ader, 31270 Cugnaux(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Concorde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.