18 Rue Concorde, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Concorde, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Concorde, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 265 mètres
Ventes au 18 Rue Concorde
Une vente a été recensée au 18 Rue Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Concorde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Concorde dans son marché local
Prix du 18 Rue Concorde par rapport à la voie
Sur Rue Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 18 Rue Concorde se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Concorde par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Concorde se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -19.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 18 Rue Concorde à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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