45 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°60 et de 3.32 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2130 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 623 mètres
Ventes au 45 Rue de Cézérou
Une vente a été recensée au 45 Rue de Cézérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 45 Rue de Cézérou se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Cézérou se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 14.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
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