26 Rue de l'Amour Trompé, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Amour Trompé, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue de l'Amour Trompé, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 2 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Amour Trompé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Amour Trompé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Amour Trompé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Amour Trompé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Amour Trompé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Amour Trompé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Amour Trompé dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Amour Trompé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amour Trompé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 26 Rue de l'Amour Trompé se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Amour Trompé par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Amour Trompé se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 13.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
