2 Rue de l'Ariège, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ariège, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Ariège, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1487 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue de l'Ariège se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ariège par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ariège se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 29.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ariège
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ariège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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