4 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Chêneraie, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 747 mètres
Ventes au 4 Rue de la Chêneraie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Chêneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Chêneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Chêneraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chêneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chêneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Chêneraie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Chêneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chêneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Rue de la Chêneraie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Chêneraie par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Chêneraie se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 31.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
