18 Rue de la Vimona, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vimona, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Vimona, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vimona
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vimona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vimona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vimona, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vimona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vimona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vimona dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vimona par rapport à la voie
Sur Rue de la Vimona, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 18 Rue de la Vimona se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vimona par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vimona se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -16.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 18 Rue de la Vimona à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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