2 Rue de la Vimona, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vimona, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°6 et du 9.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de la Vimona, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vimona
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vimona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vimona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vimona, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vimona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vimona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vimona dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vimona par rapport à la voie
Sur Rue de la Vimona, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue de la Vimona se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vimona par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vimona se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 12.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
