13 Rue des Campanules, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 130 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Campanules, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Rue des Campanules, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon dit Louis XVI à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Barry à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 585 mètres

Ventes au 13 Rue des Campanules

Les 0 ventes au 13 Rue des Campanules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Campanules dans son marché local

Prix du 13 Rue des Campanules par rapport à la voie

Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 13 Rue des Campanules se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Campanules par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Campanules se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 31270 Cugnaux(2,817 €)

Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux(2,855 €)

Impasse des Orchidées, 31270 Cugnaux(2,768 €)

Rue des Bleuets, 31270 Cugnaux(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.