8 Rue des Campanules, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 139 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Campanules, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°13 et de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue des Campanules, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon dit Louis XVI à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Barry à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 408 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1330 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Campanules

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Campanules dans son marché local

Prix du 8 Rue des Campanules par rapport à la voie

Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Rue des Campanules se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Campanules par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Campanules se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 1.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Orchidées, 31270 Cugnaux(2,768 €)

Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux(2,855 €)

Rue des Bleuets, 31270 Cugnaux(2,777 €)

Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.