20 Rue des Cèdres, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cèdres, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue des Cèdres, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1382 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 20 Rue des Cèdres se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cèdres par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cèdres se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 1.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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