17 Rue des Chamois, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Chamois, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et du 3.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Rue des Chamois, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1412 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Chamois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Chamois dans son marché local
Prix du 17 Rue des Chamois par rapport à la voie
Sur Rue des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 17 Rue des Chamois se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Chamois par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Chamois se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 25.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
