11 Rue des Cigognes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue des Cigognes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 796 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cigognes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 11 Rue des Cigognes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cigognes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cigognes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 25.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
