5 Rue des Cigognes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 0.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue des Cigognes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 810 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cigognes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 5 Rue des Cigognes se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cigognes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cigognes se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
