18 Rue des Glières, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Glières, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°20 et du 1.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue des Glières, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 682 mètres
Ventes au 18 Rue des Glières
Une vente a été recensée au 18 Rue des Glières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Glières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Glières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Glières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Glières par rapport à la voie
Sur Rue des Glières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 18 Rue des Glières se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Glières par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Glières se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 12.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
