32 Rue des Glières, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Glières, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 6 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0467 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 740 mètres
Ventes au 32 Rue des Glières
Les 0 ventes au 32 Rue des Glières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Glières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Glières par rapport à la voie
Sur Rue des Glières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 32 Rue des Glières se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Glières par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Glières se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -4.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Glières
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Glières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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