8 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hortensias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Rue des Hortensias se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hortensias se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 31.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
