62 Rue des Roses, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°27 et de 1.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 62 Rue des Roses, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 373 mètres
Ventes au 62 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 62 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 62 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 62 Rue des Roses se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des Roses par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue des Roses se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 23.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
