4 Rue des Tourelles, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tourelles, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°6 et du 7.69 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Tourelles, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tourelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tourelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tourelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 4 Rue des Tourelles se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tourelles par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tourelles se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 39.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
