25 Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°20 et du 0.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 12 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Troubadours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 25 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 25 Rue des Troubadours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Troubadours par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Troubadours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
