4 Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 8.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue des Troubadours, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Troubadours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Troubadours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 4 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Rue des Troubadours se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Troubadours par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Troubadours se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
